土地の状況を正しく把握し、次の土地活用へ
工場や事業場の跡地では、過去に取り扱っていた薬品や溶剤などに含まれる有害物質が地中に浸透し、土壌に汚染が生じている場合があります。土壌汚染への対応では、土地の利用履歴や調査結果を踏まえ、汚染の状況を正しく把握することが大切です。
当社では、建物の解体とその後の土地利用を見据え、専門機関と連携しながら、現場の条件に応じた対応を検討します。土壌の調査・対策と解体工事の工程を調整し、周辺環境に配慮した施工と適正な処理につなげます。
土地の利用履歴と調査結果に基づく計画
過去の土地の使われ方、使用・保管されていた物質、工場設備の配置、既存の調査資料などを確認し、必要な調査の内容を検討します。土壌汚染対策法に基づく土壌汚染状況調査が必要な場合は、指定調査機関による調査を行います。
調査によって確認された汚染物質の種類・濃度・分布・深さなどを踏まえ、掘削範囲や地下構造物の撤去方法、搬出計画を検討します。また、土地の所有者様や専門機関と情報を共有し、関係法令や自治体の条例に基づく届出・協議など、必要な手続きを確認したうえで工事を進めます。
汚染状況と土地利用に応じた対策
土壌汚染への対策には、汚染された土を掘り出して除去する「掘削除去」のほか、土を掘り出さずにその場で浄化する「原位置浄化」や、汚染の拡散を抑える「封じ込め」などがあります。汚染物質の性質や地下水の状況、将来の土地利用を踏まえて、対策方法を検討します。
当社では、専門機関と協議しながら対策方針を確認し、建物・基礎・地下構造物の解体工程と整合した施工計画を立てます。対策範囲や施工上の条件を整理し、安全性、工期、費用を考慮した工事の進め方をご提案します。
汚染の拡散を防ぐ掘削・搬出管理
掘削除去を行う場合は、調査結果に基づいて対象範囲を明確にし、掘削位置や深さ、土壌の区分を管理します。汚染された土壌が他の土砂と混ざらないよう、掘削から一時保管、積込み、搬出までの作業手順を計画します。
施工にあたっては、土壌の性状や現場条件に応じた養生、粉じんの飛散防止、雨水・湧水・排水の管理などを行います。また、搬出車両の荷台の被覆や、タイヤ・車体に付着した土砂の除去などにより、運搬に伴う汚染の拡散を防ぎます。
周辺建物や道路への影響にも配慮し、作業範囲、車両動線、積込み場所を管理しながら、慎重に施工を進めます。
搬出先の確認から処理完了まで、適正な処理を管理
汚染土壌の搬出にあたっては、汚染物質の種類・濃度、区域指定の状況、適用される制度を確認し、土壌の性状に応じた運搬・処理方法を計画します。
土壌汚染対策法の対象となる汚染土壌を場外で処理する場合は、許可内容と受入条件を確認した汚染土壌処理業者へ委託し、定められた運搬基準に沿って搬出します。管理票等により、運搬と処理の経過を確認します。
さらに、計量記録や施工写真などを整理し、搬出量・搬出先・処理完了を確認します。現場から搬出した後の処理まで把握し、お客様へ工事内容と処理の状況をご報告します。
解体工事と土壌対策をつなぐ施工管理
工場跡地などの解体では、建物や地下構造物の撤去と、土壌の調査・対策を連携させた計画が重要です。
当社では、専門機関との連携と現場ごとの施工管理を通じて、解体から土壌への対応まで、各工程を円滑につなぎます。周辺環境の保全と適正な処理を大切にし、次の土地活用を見据えた工事に取り組んでまいります。
工場・事業場の解体や、土壌汚染が懸念される土地の工事について、お気軽にご相談ください。